2022今年年初，美国房地产市场哀嚎。经过一段时间的稳定，美国木材价格再次飙升，对住房负担能力产生了负面影响。
在过去的四个月里，木材价格几乎上涨了两倍，导致单户住宅的平均价格上涨了18600多美元。与此同时，价格上涨使新公寓的平均市场价值增加了近7300美元，一度让美国消费者抱怨，
美国木材价格的上涨主要可以归因于供应链的持续短缺。加拿大木材进口市场关税的提高和极端天气引起的山火叠加共同推动了木材价格的上涨。
与此同时，全球木材贸易价格趋势依赖于强劲的建筑需求。在这波上涨中，英国软木市场是独立的，木材价格承受着下行压力。英国木材市场发生了什么？
疫情爆发以来，恰逢英国脱欧真空期。在这个阶段，汽油燃料、卡车司机甚至涉及行业多个环节的劳动力都在不断短缺。随后迎来脱碳热潮，木质建筑迎来前所未有的繁荣。毫不奇怪，英国木材供应严重短缺。
大量需求促使英国努力寻找木材，以维持国内房地产行业的复苏和私人住房市场木材供应的合理分配。因此，2021年1月至7月，英国进口了700多万立方米的软木和板材产品，比2020年同期高出近200万立方米，比2019年正常时期高出50万立方米。
值得注意的是，根据历史数据，英国的正常年需求量通常为650万立方米。
由于各种运输延误的影响，木材需求的具体统计时间与进口木材的实际交付时间间隔为两个月。因此，随着9月和10月大量进口木材涌入英国，市场迅速饱和，导致供应链上大量木材库存过剩。
当市场饱和，供过于求时，市场价格只能下跌。要知道，自2020年4月以来，针叶木市场一直处于较高水平，未来18个月，英国针叶木成本迅速上升。直到9月，市场价格下跌，整个第四季度都在下跌，与6月相比-7月价下降了23%左右。
由于库存积压和价格下跌，英国木材贸易商一直试图取消或尽可能推广未交付的合同，特别是那些早期高价订购的合同，但即便如此，仍有可能超过近100万立方米的需求。可以预见，从今年2月到3月，整个木材市场的交易量将迅速下降。
为了应对未来不确定的市场，几家北欧集团开始严格控制木材产量，并对波罗海地锯木厂的要求进行必要的减产，直到市场恢复正常秩序。
德福林，18年缅甸柚木专家，一单也是批发价。
